تُعد رخصة الهدم إحدى الرخص النظامية التي تصدرها الجهات البلدية في المملكة، وتُمنح للملاك الراغبين في إزالة مبانٍ قائمة بشكل جزئي أو كلي. يشترط لاستخراج هذه الرخصة تقديم مستندات فنية دقيقة تضمن سلامة العملية والتزامها بالأنظمة والاشتراطات المعتمدة.
تُقدم شركة مياد للاستشارات الهندسية خدمة احترافية وشاملة لإعداد وتقديم طلب رخصة الهدم، مع المتابعة الكاملة حتى صدور الموافقة الرسمية، والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة لضمان تنفيذ آمن ومنظم.
خطوات الخدمة:
- الكشف الهندسي على الموقع:
نقوم بزيارة ميدانية للمبنى القائم، لتقييم الحالة الإنشائية، وتحديد نطاق ومساحة الهدم المطلوبة، مع توثيق الموقع والمجاورات. - إعداد المخططات الفنية:
- رسم المخططات المعمارية والإنشائية للمبنى القائم.
- تحديد الكتل والأجزاء المطلوب هدمها بدقة.
- توضيح مدى التأثير على المباني المجاورة (إن وُجدت).
- تجهيز المستندات ورفع الطلب:
- إعداد ملف الطلب وفق متطلبات البلدية.
- رفعه إلكترونيًا عبر منصة “بلدي”، أو عبر الجهة المختصة التابعة للأمانة أو البلدية.
متابعة الملاحظات والرد عليها حتى صدور الرخصة.
- التنسيق مع مقاول الهدم:
عند الحاجة، نُنسق مع مقاول مرخص للهدم لضمان تنفيذ الأعمال وفق متطلبات السلامة والجدول الزمني المحدد.
المتطلبات التي نساعدك في تجهيزها:
- صك الملكية أو عقد الإيجار.
- صورة رخصة البناء (إن وجدت).
- تقرير فني عن حالة المبنى.
- مخطط كروكي للموقع.
- موافقة الجيران (في حال كانت مطلوبة من البلدية).
- إثبات فصل الخدمات (كهرباء، مياه، اتصالات).
لماذا مياد؟
- خبرة واسعة في التعامل مع البلديات والأمانات في مختلف مناطق المملكة.
- مهندسون معتمدون يقدمون تقييمات دقيقة ومخططات مفصلة.
- سرعة في إنجاز المعاملات ومتابعة فعالة حتى صدور الرخصة.
- التزام تام باشتراطات كود البناء السعودي وتعليمات السلامة.
الفئات المستفيدة:
- ملاك الفلل والعقارات الراغبين في إعادة البناء أو التطوير.
- المطورون العقاريون الذين يخططون لإزالة مبانٍ قديمة لإعادة الاستخدام.
- الجهات الحكومية والخاصة المالكة لمبانٍ مهجورة أو متهالكة.
- المقاولون الذين يحتاجون إلى توثيق نظامي لأعمال الهدم.
