مقدمة
تُعتبر خدمة إضافة مكون إلى رخصة البناء إجراءً تنظيميًا معتمدًا من الجهات البلدية، يُتيح لصاحب العقار تحديث رخصة البناء لتشمل عناصر إضافية لم تكن مدرجة في المخطط المعتمد سابقًا، كإضافة مصعد، غرفة حارس، ملحق علوي، مستودع، أو مظلات. تقدم شركة مياد للاستشارات الهندسية هذه الخدمة باحترافية تامة، مع ضمان مطابقة الإضافات للأنظمة والكودات المعمارية والإنشائية المعتمدة في المملكة.
ما الذي نقدمه في مياد؟
- دراسة الرخصة والمخططات الحالية:
نبدأ بتحليل الرخصة الأصلية المعتمدة، ودراسة المخططات المعمارية والإنشائية للتحقق من مدى إمكانية الإضافة هندسيًا وتنظيميًا. - تحديد المتطلبات النظامية:
نراجع اشتراطات البلدية وكود البناء السعودي ذات العلاقة بنوع الإضافة، مثل نسب البناء، الارتدادات، الارتفاعات، والتهوية، لضمان مطابقة المكون الجديد. - تصميم المكون الجديد:
نقوم بإعداد أو تعديل المخططات المعمارية والإنشائية لإدراج المكون المطلوب (مثل المصعد أو الملحق أو مظلة السيارة…) بشكل متكامل مع البناء القائم. - رفع الطلب إلكترونيًا:
نتولى تقديم طلب إضافة المكون عبر منصة “بلدي” أو أي منصة معتمدة، وإرفاق جميع المستندات الفنية والنماذج المطلوبة. - متابعة إجراءات الاعتماد:
نتابع مع الجهات المختصة حتى إصدار الموافقة النهائية، ونتعامل مع أي ملاحظات أو تعديلات تطلبها البلدية أو الأمانة.
أبرز المكونات الشائعة التي يمكن إضافتها:
- ملحق علوي أو أرضي (سكني أو خدمي).
- غرفة حارس أو بوابة أمنية.
- مصعد داخلي أو خارجي.
- مظلات سيارات أو واجهات تجارية إضافية.
- مستودع أو غرفة غسيل أو خزان مياه.
الفئات المستفيدة
- ملاك المباني السكنية الراغبين في التوسعة أو التحديث.
- المستثمرون العقاريون الراغبون في تعزيز قيمة عقاراتهم.
- الجهات التجارية والصناعية التي تحتاج لتطوير منشآتها القائمة.
- المقاولون والمطورون الذين يرغبون في استكمال مكونات غير مدرجة.
